围绕着车库高度的官司越打越大了，继开发商和规划局之后，昨天上午，奉化市房管局又被奉化市锦山明珠小区的20户居民推上了被告席。

   为什么要告房管局？在法庭上，原告代理律师阮文良阐述了原告方的理由：按照有关法律，车库的层高要达到2.20米才能计算建筑面积，房管局才可以颁发房产证的，但现在业主们的车库层高只有2.18米，没有达到法定标准，但房管局同样颁发了房产证。

“这等于是说，房管局给不合法的建筑面积也颁了证，把它给合法化了。”阮律师说，反应是连锁的，开发商把不达标的车库卖给业主，靠欺骗获利的行为也因此变得合法了。

因此，原告要求房管局为它的不合法行为承担责任：赔偿业主的损失107万元。

面对原告的这一指控，奉化市房管局坚持认定，颁证是有事实依据的，“我们颁证不是随便颁的，我们也是根据最终测量的结果定的。”奉化市房管局宋局长说，房管局在颁证前已经按法律规定委托有资质的单位测量的，具备法律效力的。

“从抽查的结果看，车库的层高都达到了2.2米，有的甚至是2.4米。”

双方在车库的高度问题上产生了明显分歧。

为证明车库高度只有2.18米，原告出示了小区的设计图纸，上面标明车库的高度为2.18米。而房管局也有测量单位的结果作证，双方各执一词。

对此，宋局长在庭审后曾对记者表示，“设计图标明是2.18米，但施工没有按设计来做也是有可能的。”

随着几个官司的陆续开庭审理，本案的诸多矛盾也开始显露出来，例如在车库性质上，各方面就说法不一，合同书上标明是“车库”，但几天前，在与规划局打官司时，规划局方面曾明确表示他们是按架空层验收的，并没有按车库来验收。

因此在昨天的法庭上，原告也提出了这个问题，“既然规划局都说了是按架空层来验收的，你们为何要将它当车库来备案、发证。”

对此，房管局也有自己的理由，“买卖双方的合同都认可是车库。”

庭审结束后，审判法官表示，本案将择日宣判。2004-07-22